民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同與專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合

民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同與專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同有什么區(qū)別建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(一)(民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同)設(shè)計(jì)人編填）設(shè)計(jì)證書等級：第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：１．１《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》。１．２國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。１．３建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)費(fèi)等見下表。第三條發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件第四條設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件：第五條本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)估算為元人民幣。設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表。３．實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按初步設(shè)計(jì)概算（施工圖設(shè)計(jì)概算）核定，多退少補(bǔ)(轉(zhuǎn)載于:..coM寫論文網(wǎng):民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同與專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同有什么區(qū)別)。實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)與估算設(shè)計(jì)費(fèi)出現(xiàn)差額時(shí)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。４．本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。第六條雙方責(zé)任６．１發(fā)包人責(zé)任：６．１．１發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限１５天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；超過規(guī)定期限１５天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

篇二：2015版《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(示范文本)》解讀與實(shí)務(wù)適用2015版《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（示范文本）》解讀與實(shí)務(wù)適用第一部分合同示范文本的修訂背景與2015版合同示范文本的體例2000年以來，我國工程建設(shè)領(lǐng)域的立法進(jìn)程加快，相繼頒布了《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》和《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》等法律法規(guī)。同時(shí)，隨著工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)、施工圖設(shè)計(jì)審查等制度的建立與實(shí)施，工程設(shè)計(jì)管理的長效機(jī)制亦在不斷取得新進(jìn)展。為規(guī)范工程設(shè)計(jì)市場秩序，進(jìn)一步明確發(fā)包人、設(shè)計(jì)人的權(quán)利和義務(wù)，日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳公布《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（示范文本）》（征求意見稿），公開征求意見。此次征求意見稿是在《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》（建設(shè)[2000]50號(hào)）基礎(chǔ)上修訂而成，并最終形成《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）和《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本（專業(yè)建設(shè)工程）》（GF-2015-0210）（以下簡稱“新版合同范本”）。新版合同范本延續(xù)了2000版工程設(shè)計(jì)合同范本的分類方式，分為房屋建筑工程設(shè)計(jì)合同與專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同，在合同內(nèi)容及體例上均做出較大修訂。

新版合同范本自2015日起執(zhí)行，原《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(一)(民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同)》(GF-2000-0209)、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(二)(專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同)》(GF-2000-0210)同時(shí)廢止。新版合同范本包括協(xié)議書、通用條款、專用條款及附件，具體如下：（一）合同協(xié)議書：共計(jì)12條，包括：工程概況、工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容、工程設(shè)計(jì)周期、合同價(jià)格形式與簽約合同價(jià)、發(fā)包人代表與設(shè)計(jì)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、合同文件構(gòu)成、承諾等重要內(nèi)容，集中約定了當(dāng)事人基本的權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條款：共計(jì)17條,包括：一般約定、發(fā)包人、設(shè)計(jì)人、工程設(shè)計(jì)依據(jù)、工程設(shè)計(jì)要求、工程設(shè)計(jì)進(jìn)度與周期、工程設(shè)計(jì)文件交付、工程設(shè)計(jì)審查、施工現(xiàn)場配合服務(wù)、合同價(jià)款與支付方式、工程設(shè)計(jì)變更與索賠、專業(yè)責(zé)任與保險(xiǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任、不可抗力、合同解除以及爭議解決。既考慮工程設(shè)計(jì)管理的需要，同時(shí)也照顧到現(xiàn)行法律法規(guī)對工程設(shè)計(jì)的特殊要求，就工程設(shè)計(jì)的實(shí)施，對當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出了原則性約定，較好地平衡了合同當(dāng)事人各方的權(quán)益。（三）專用合同條款及附件：一般約定、發(fā)包人、設(shè)計(jì)人、工程設(shè)計(jì)要求、工程設(shè)計(jì)進(jìn)度與周期、工程設(shè)計(jì)文件交付、工程設(shè)計(jì)文件審查、施工現(xiàn)場配合服務(wù)、合同價(jià)款與支付、工程設(shè)計(jì)變更與索賠、專業(yè)責(zé)任與保險(xiǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任、不可抗力、合同解除、爭議解決、其他及七個(gè)附件，系對應(yīng)通用合同條款原則性約定，進(jìn)一步細(xì)化和完善的條款。

如無補(bǔ)充、修改或另行約定，則可填寫“無”或劃“/”。七個(gè)附件分別為：附件1《工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容》、附件2《發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交有關(guān)資料及文件一覽表》、附件3《設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的工程設(shè)計(jì)文件目錄》、附件4《設(shè)計(jì)人主要設(shè)計(jì)人員表》、附件5《設(shè)計(jì)進(jìn)度表》、附件6《設(shè)計(jì)費(fèi)明細(xì)及支付方式》和附件7《設(shè)計(jì)變更計(jì)費(fèi)依據(jù)和方法》。第二部分修訂完善的有關(guān)內(nèi)容根據(jù)相關(guān)規(guī)定并參照新版合同范本附件1，設(shè)計(jì)范圍包括：規(guī)劃土地內(nèi)相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物的有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣、總圖專業(yè)（不含住宅小區(qū)總圖）的設(shè)計(jì)。精裝修設(shè)計(jì)、智能化專項(xiàng)設(shè)計(jì)、泛光立面照明設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、娛樂工藝設(shè)計(jì)、聲學(xué)設(shè)計(jì)、舞臺(tái)機(jī)械設(shè)計(jì)、舞臺(tái)燈光設(shè)計(jì)、廚房工藝設(shè)計(jì)、煤氣設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、氣體滅火及其他特殊工藝設(shè)計(jì)等，另行約定。根據(jù)新版合同范本附件1，建設(shè)工程設(shè)計(jì)主要分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和施工配合階段計(jì)四個(gè)階段。新版合同范本通用條款規(guī)定，工程設(shè)計(jì)服務(wù)是指設(shè)計(jì)人按照合同約定履行的服務(wù)，包括工程設(shè)計(jì)基本服務(wù)和工程設(shè)計(jì)其他服務(wù)。工程設(shè)計(jì)基本服務(wù)：是指設(shè)計(jì)人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供編制房屋建筑工程方案設(shè)計(jì)文件、初步設(shè)計(jì)文件（含初步設(shè)計(jì)概算）、施工圖設(shè)計(jì)文件服務(wù)，并相應(yīng)提供設(shè)計(jì)技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計(jì)技術(shù)問題、參加竣工驗(yàn)收等服務(wù)。

基本服務(wù)費(fèi)用包含在設(shè)計(jì)工程設(shè)計(jì)其他服務(wù)：是指發(fā)包人根據(jù)工程設(shè)計(jì)實(shí)際需要，要求設(shè)計(jì)人另行提供且發(fā)包人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)支付費(fèi)用的服務(wù)，包括總體設(shè)計(jì)服務(wù)、主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)服務(wù)、采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和復(fù)用設(shè)計(jì)服務(wù)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)文件編制服務(wù)、施工圖預(yù)算編制服務(wù)、竣工圖編制服務(wù)等。1.嚴(yán)格意義上講，方案優(yōu)化設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)屬于方案設(shè)計(jì)階段的工作內(nèi)容，合同當(dāng)事人可根據(jù)具體項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)中是否包含方案優(yōu)化設(shè)計(jì)內(nèi)容，在合同中明確約定工作范圍。2.各階段設(shè)計(jì)文件要求完整，文字說明、圖紙要準(zhǔn)確清晰，包括與二次設(shè)計(jì)和專業(yè)設(shè)計(jì)之間的配合。就設(shè)計(jì)內(nèi)容的分類和描述，發(fā)包人需要根據(jù)專業(yè)和項(xiàng)目實(shí)際要求進(jìn)行調(diào)整，并進(jìn)一步明確應(yīng)當(dāng)由設(shè)計(jì)人配合完成的二次設(shè)計(jì)的范圍。如果是委托整體項(xiàng)目設(shè)計(jì)的話，就設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容通常應(yīng)約定包括：對其他二次設(shè)計(jì)和專業(yè)設(shè)計(jì)（室內(nèi)設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、地區(qū)市政行業(yè)如水、暖、電、氣等專業(yè)設(shè)計(jì)等）的技術(shù)配合。3.就設(shè)計(jì)深度及相關(guān)要求作出約定，如：設(shè)計(jì)深度須滿足《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（建質(zhì)[2008]216號(hào)）等。方案優(yōu)化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段以及各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙的編制深度均應(yīng)達(dá)到最新法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定的深度要求，滿足合同及發(fā)包人提出的特殊要求。

各階段的設(shè)計(jì)成果須經(jīng)發(fā)包人審查通過，完成國家規(guī)定的審查程序（如適用）并取得相應(yīng)的審查批準(zhǔn)文件后方能轉(zhuǎn)入下階段設(shè)計(jì)。4.由于工程項(xiàng)目投資巨大，成本控制對于業(yè)主方至關(guān)重要，如業(yè)主方有限額設(shè)計(jì)的要求，則需要在此予以明確。設(shè)計(jì)人應(yīng)在設(shè) 計(jì)過程中充分考慮技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的合理適用性。 1.法律上的期間有期限和期日之分，協(xié)議書中對設(shè)計(jì)周期以期日的概念進(jìn)行約定。 2.通用合同條款1.1.4.3 目規(guī)定，“設(shè)計(jì)周期或設(shè)計(jì)工期：是指 在合同協(xié)議書約定的設(shè)計(jì)人完成工程設(shè)計(jì)及相關(guān)服務(wù)所需的期 限，包括按照合同約定所作的期限變更”，據(jù)此，如無其他約定， 則合同工期即通過計(jì)劃開始設(shè)計(jì)日期和計(jì)劃完成設(shè)計(jì)日期計(jì)算得 出的日歷天數(shù)。同時(shí)通用合同條款 6.2 款約定，工程設(shè)計(jì)周期自 開始設(shè)計(jì)通知中載明的開始設(shè)計(jì)的日期起算。 合同工期通常有兩種判定方法，一種是通過計(jì)劃開始日期和計(jì)劃完成日期計(jì)算得出的日歷天數(shù)，另一種就是根據(jù)合同約定的工 期總?cè)諝v天數(shù)直接認(rèn)定。 新版合同范本與工程施工合同范本不同，協(xié)議書中沒有約定工期總?cè)諝v天數(shù)。合同當(dāng)事人可以在專用條款中約定“工期總?cè)諝v 天數(shù)【】天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)協(xié)議書計(jì)劃開始和完成設(shè)計(jì) 日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

” 1.此處應(yīng)填寫項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的姓名，另外在專用合同條款中明確其執(zhí)業(yè)資格、注冊執(zhí)業(yè)證書編號(hào)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng)。 2.設(shè)計(jì)人的履約管理責(zé)任、項(xiàng)目經(jīng)理委派與現(xiàn)場管理詳見通用條款3.2 3.附件4中要求列明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目副負(fù)責(zé)人以及具體專業(yè)的 負(fù)責(zé)人。 1.項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是設(shè)計(jì)人的正式員工，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)人提供其勞動(dòng)合同、社保證明等。 （1）如更換設(shè)計(jì)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，設(shè)計(jì)人須提前書面通知發(fā)包人的期限，并征得發(fā)包人書面同意。 （2）通知中應(yīng)當(dāng)載明繼任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料，繼任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繼續(xù)履行第3.2.1 項(xiàng)約定的職責(zé)。 （3）未經(jīng)發(fā)包人書面同意，設(shè)計(jì)人擅自更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。