民用建設工程設計合同與專業(yè)建設工程設計合

民用建設工程設計合同與專業(yè)建設工程設計合同有什么區(qū)別建設工程設計合同(一)(民用建設工程設計合同)設計人編填）設計證書等級：第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：１．１《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。１．２國家及地方有關(guān)建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。１．３建設工程批準文件。第二條本合同設計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設計費等見下表。第三條發(fā)包人應向設計人提交的有關(guān)資料及文件第四條設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件：第五條本合同設計收費估算為元人民幣。設計費支付進度詳見下表。３．實際設計費按初步設計概算（施工圖設計概算）核定，多退少補(轉(zhuǎn)載于:..coM寫論文網(wǎng):民用建設工程設計合同與專業(yè)建設工程設計合同有什么區(qū)別)。實際設計費與估算設計費出現(xiàn)差額時，雙方另行簽訂補充協(xié)議。４．本合同履行后，定金抵作設計費。第六條雙方責任６．１發(fā)包人責任：６．１．１發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關(guān)標準進行設計。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限１５天以內(nèi)，設計人按合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延；超過規(guī)定期限１５天以上時，設計人員有權(quán)重新確定提交設計文件的時間。

篇二：2015版《建設工程設計合同(示范文本)》解讀與實務適用2015版《建設工程設計合同（示范文本）》解讀與實務適用第一部分合同示范文本的修訂背景與2015版合同示范文本的體例2000年以來，我國工程建設領(lǐng)域的立法進程加快，相繼頒布了《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《招標投標法實施條例》和《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》等法律法規(guī)。同時，隨著工程設計責任保險、施工圖設計審查等制度的建立與實施，工程設計管理的長效機制亦在不斷取得新進展。為規(guī)范工程設計市場秩序，進一步明確發(fā)包人、設計人的權(quán)利和義務，日，住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳公布《建設工程設計合同（示范文本）》（征求意見稿），公開征求意見。此次征求意見稿是在《建設工程設計合同》（建設[2000]50號）基礎上修訂而成，并最終形成《建設工程設計合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）和《建設工程設計合同示范文本（專業(yè)建設工程）》（GF-2015-0210）（以下簡稱“新版合同范本”）。新版合同范本延續(xù)了2000版工程設計合同范本的分類方式，分為房屋建筑工程設計合同與專業(yè)建設工程設計合同，在合同內(nèi)容及體例上均做出較大修訂。

新版合同范本自2015日起執(zhí)行，原《建設工程設計合同(一)(民用建設工程設計合同)》(GF-2000-0209)、《建設工程設計合同(二)(專業(yè)建設工程設計合同)》(GF-2000-0210)同時廢止。新版合同范本包括協(xié)議書、通用條款、專用條款及附件，具體如下：（一）合同協(xié)議書：共計12條，包括：工程概況、工程設計范圍、階段與服務內(nèi)容、工程設計周期、合同價格形式與簽約合同價、發(fā)包人代表與設計人項目負責人、合同文件構(gòu)成、承諾等重要內(nèi)容，集中約定了當事人基本的權(quán)利義務。（二）通用合同條款：共計17條,包括：一般約定、發(fā)包人、設計人、工程設計依據(jù)、工程設計要求、工程設計進度與周期、工程設計文件交付、工程設計審查、施工現(xiàn)場配合服務、合同價款與支付方式、工程設計變更與索賠、專業(yè)責任與保險、知識產(chǎn)權(quán)、違約責任、不可抗力、合同解除以及爭議解決。既考慮工程設計管理的需要，同時也照顧到現(xiàn)行法律法規(guī)對工程設計的特殊要求，就工程設計的實施，對當事人的權(quán)利義務作出了原則性約定，較好地平衡了合同當事人各方的權(quán)益。（三）專用合同條款及附件：一般約定、發(fā)包人、設計人、工程設計要求、工程設計進度與周期、工程設計文件交付、工程設計文件審查、施工現(xiàn)場配合服務、合同價款與支付、工程設計變更與索賠、專業(yè)責任與保險、知識產(chǎn)權(quán)、違約責任、不可抗力、合同解除、爭議解決、其他及七個附件，系對應通用合同條款原則性約定，進一步細化和完善的條款。

如無補充、修改或另行約定，則可填寫“無”或劃“/”。七個附件分別為：附件1《工程設計范圍、階段與服務內(nèi)容》、附件2《發(fā)包人向設計人提交有關(guān)資料及文件一覽表》、附件3《設計人向發(fā)包人交付的工程設計文件目錄》、附件4《設計人主要設計人員表》、附件5《設計進度表》、附件6《設計費明細及支付方式》和附件7《設計變更計費依據(jù)和方法》。第二部分修訂完善的有關(guān)內(nèi)容根據(jù)相關(guān)規(guī)定并參照新版合同范本附件1，設計范圍包括：規(guī)劃土地內(nèi)相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物的有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣、總圖專業(yè)（不含住宅小區(qū)總圖）的設計。精裝修設計、智能化專項設計、泛光立面照明設計、景觀設計、娛樂工藝設計、聲學設計、舞臺機械設計、舞臺燈光設計、廚房工藝設計、煤氣設計、幕墻設計、氣體滅火及其他特殊工藝設計等，另行約定。根據(jù)新版合同范本附件1，建設工程設計主要分為方案設計、初步設計、施工圖設計和施工配合階段計四個階段。新版合同范本通用條款規(guī)定，工程設計服務是指設計人按照合同約定履行的服務，包括工程設計基本服務和工程設計其他服務。工程設計基本服務：是指設計人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供編制房屋建筑工程方案設計文件、初步設計文件（含初步設計概算）、施工圖設計文件服務，并相應提供設計技術(shù)交底、解決施工中的設計技術(shù)問題、參加竣工驗收等服務。

基本服務費用包含在設計工程設計其他服務：是指發(fā)包人根據(jù)工程設計實際需要，要求設計人另行提供且發(fā)包人應當單獨支付費用的服務，包括總體設計服務、主體設計協(xié)調(diào)服務、采用標準設計和復用設計服務、非標準設備設計文件編制服務、施工圖預算編制服務、竣工圖編制服務等。1.嚴格意義上講，方案優(yōu)化設計應當屬于方案設計階段的工作內(nèi)容，合同當事人可根據(jù)具體項目方案設計中是否包含方案優(yōu)化設計內(nèi)容，在合同中明確約定工作范圍。2.各階段設計文件要求完整，文字說明、圖紙要準確清晰，包括與二次設計和專業(yè)設計之間的配合。就設計內(nèi)容的分類和描述，發(fā)包人需要根據(jù)專業(yè)和項目實際要求進行調(diào)整，并進一步明確應當由設計人配合完成的二次設計的范圍。如果是委托整體項目設計的話，就設計服務內(nèi)容通常應約定包括：對其他二次設計和專業(yè)設計（室內(nèi)設計、環(huán)境設計、幕墻設計、智能化設計、地區(qū)市政行業(yè)如水、暖、電、氣等專業(yè)設計等）的技術(shù)配合。3.就設計深度及相關(guān)要求作出約定，如：設計深度須滿足《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（建質(zhì)[2008]216號）等。方案優(yōu)化設計、初步設計、施工圖設計階段以及各專業(yè)設計圖紙的編制深度均應達到最新法律法規(guī)、規(guī)范、標準等規(guī)定的深度要求，滿足合同及發(fā)包人提出的特殊要求。

各階段的設計成果須經(jīng)發(fā)包人審查通過，完成國家規(guī)定的審查程序（如適用）并取得相應的審查批準文件后方能轉(zhuǎn)入下階段設計。4.由于工程項目投資巨大，成本控制對于業(yè)主方至關(guān)重要，如業(yè)主方有限額設計的要求，則需要在此予以明確。設計人應在設 計過程中充分考慮技術(shù)與經(jīng)濟的合理適用性。 1.法律上的期間有期限和期日之分，協(xié)議書中對設計周期以期日的概念進行約定。 2.通用合同條款1.1.4.3 目規(guī)定，“設計周期或設計工期：是指 在合同協(xié)議書約定的設計人完成工程設計及相關(guān)服務所需的期 限，包括按照合同約定所作的期限變更”，據(jù)此，如無其他約定， 則合同工期即通過計劃開始設計日期和計劃完成設計日期計算得 出的日歷天數(shù)。同時通用合同條款 6.2 款約定，工程設計周期自 開始設計通知中載明的開始設計的日期起算。 合同工期通常有兩種判定方法，一種是通過計劃開始日期和計劃完成日期計算得出的日歷天數(shù)，另一種就是根據(jù)合同約定的工 期總?cè)諝v天數(shù)直接認定。 新版合同范本與工程施工合同范本不同，協(xié)議書中沒有約定工期總?cè)諝v天數(shù)。合同當事人可以在專用條款中約定“工期總?cè)諝v 天數(shù)【】天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)協(xié)議書計劃開始和完成設計 日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。

” 1.此處應填寫項目負責人的姓名，另外在專用合同條款中明確其執(zhí)業(yè)資格、注冊執(zhí)業(yè)證書編號、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項。 2.設計人的履約管理責任、項目經(jīng)理委派與現(xiàn)場管理詳見通用條款3.2 3.附件4中要求列明項目負責人、項目副負責人以及具體專業(yè)的 負責人。 1.項目經(jīng)理應是設計人的正式員工，發(fā)包人應要求設計人提供其勞動合同、社保證明等。 （1）如更換設計人項目負責人，設計人須提前書面通知發(fā)包人的期限，并征得發(fā)包人書面同意。 （2）通知中應當載明繼任項目負責人的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料，繼任項目負責人繼續(xù)履行第3.2.1 項約定的職責。 （3）未經(jīng)發(fā)包人書面同意，設計人擅自更換項目負責人的應承擔的違約責任。